雖然鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢有很多，但是它的缺陷也是致命的，那么這個缺點是什么呢？我們又該如何去規(guī)避風(fēng)險呢直接影響到它壽命的長短，具體如下：1、鋼結(jié)構(gòu)房子的防腐性能,鋼結(jié)構(gòu)的防腐性能相對差一些，它的防腐處理包括兩個步驟，*一個是刷底漆，通常要在干燥的環(huán)境下完成。*二個就是給彩板刷表層漆，在其表面形成膜狀。2、鋼結(jié)構(gòu)房子的防火性能,雖然鋼結(jié)構(gòu)自身不會燃燒，但這并不代表就可以忽視防火的問題。鋼結(jié)構(gòu)房子如果長時間處在一個高溫的環(huán)境中，會*大地影響它的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。一旦溫度達(dá)到臨界點，很可能出現(xiàn)倒塌的情況。所以說，對于鋼結(jié)構(gòu)房屋，平時居住使用時一定要避免高溫度的情況出現(xiàn)。

鋼結(jié)構(gòu)的使用年限也會隨著研究的不斷深入而不斷增加。鋼結(jié)構(gòu)住宅體系在歐美等國家已經(jīng)非常成熟，我國近些年正在大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)裝配式房屋，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)也將相繼出臺。業(yè)內(nèi)的一組資料顯示，輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)，是在北美木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來的，輕鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)久耐用，在正常情況下的使用年限達(dá)275年。 中國對鋼結(jié)構(gòu)工程的研制的不斷深入，我國現(xiàn)在的鋼結(jié)構(gòu)住宅的使用壽命已經(jīng)可以長達(dá)百年之久，而且在新農(nóng)村建設(shè)中有著不俗的表現(xiàn)。不少高層的建筑以及別墅都已經(jīng)開始使用鋼結(jié)構(gòu)，是對我國傳統(tǒng)的建筑方式的革命性突破。中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會的一位專家說：“中國早已研制出一整套鋼結(jié)構(gòu)工程系統(tǒng)，代表了當(dāng)今世界先進(jìn)住宅房屋的干流趨勢，是對中國傳統(tǒng)修建方式的革命性突破，目前，該系統(tǒng)現(xiàn)已廣泛應(yīng)用于新農(nóng)村建設(shè)和城市多、高層住宅，其使用壽命可達(dá)百年之久。通常鋼結(jié)構(gòu)房屋的壽命在50~80年不等，具體還是要根據(jù)實際的使用情況來決定。只要房子的防腐、防火做的好，做好維護(hù)，壽命百年也不是夢。所以說，鋼結(jié)構(gòu)房屋的發(fā)展前景是十分明朗的。